Rapallo, località Santa Maria, ben servita dai mezzi pubblici ed a circa 10 minuti di auto dal centro e dal mare, in piccolo residence con piscina condominiale, luminoso e soleggiato bilocale totalmente ristrutturato e rifinito nei minimi particolari, con balconata vivibile, vista collina e possibilità di acquisto box con atto di vendita posticipato a ottobre 2025. COMPOSIZIONE: ingresso con ripostiglio, sala, cucina indipendente non abitabile, bagno con finestra, camera da letto matrimoniale e ampia balconata vivibile accessibile da tutti i locali. METRATURA: circa 50 mq., balconata circa 15 mq. PIANO: secondo con ascensore RISCALDAMENTO: centralizzato INTERNO: finemente ristrutturato con porta blindata, cassaforte, tende da sole nuove, serramenti doppio vetro, pavimenti in gres porcellanato effetto legno in ceramica, impianto elettrico, idraulico con certificato di conformità ESTERNO: buone condizioni PERTINENZE: cantina di circa 3mq. e possibilità di acquisto box a parte per euro 40.000 con atto di compravendita posticipato a ottobre 2025 ESPOSIZIONE: est RICHIESTA: euro 130.000 compresa la cantina ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. piccolo residence molto curato, con piscina condominiale 2. considerato che siamo in un residence e che i costi di gestione comprendono oltre alle manutenzione delle parti comuni, il riscaldamento, l'acqua calda e fredda, le spese condominiali sono contenute 3. zona tranquilla e contesto signorile 4. balconata vivibile da vivere tutto l'anno 5. vista collina 6. immobile luminoso e soleggiato 7. ristrutturazione curata nei minimi dettagli 8. bagno con finestra 9. ripostiglio e cantina 10. possibilità di acquisto box 11. ideale casa vacanza o opportunità per il residente che cerca un contesto signorile lontano dal centro e dai rumori.