Rapallo, località Santa Maria, ben servita dai mezzi pubblici ed a circa 10 minuti di auto dal centro e dal mare, in piccolo residence con piscina condominiale, luminoso e soleggiato bilocale totalmente ristrutturato e rifinito nei minimi particolari, con balconata vivibile, vista collina e possibilità di acquisto box con atto di vendita posticipato a ottobre 2025.
COMPOSIZIONE: ingresso con ripostiglio, sala, cucina indipendente non abitabile, bagno con finestra, camera da letto matrimoniale e ampia balconata vivibile accessibile da tutti i locali.
METRATURA: circa 50 mq., balconata circa 15 mq.
PIANO: secondo con ascensore
RISCALDAMENTO: centralizzato
INTERNO: finemente ristrutturato con porta blindata, cassaforte, tende da sole nuove, serramenti doppio vetro, pavimenti in gres porcellanato effetto legno in ceramica, impianto elettrico, idraulico con certificato di conformità
ESTERNO: buone condizioni
PERTINENZE: cantina di circa 3mq. e possibilità di acquisto box a parte per euro 40.000 con atto di compravendita posticipato a ottobre 2025
ESPOSIZIONE: est
RICHIESTA: euro 130.000 compresa la cantina
ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1. piccolo residence molto curato, con piscina condominiale
2. considerato che siamo in un residence e che i costi di gestione comprendono oltre alle manutenzione delle parti comuni, il riscaldamento, l'acqua calda e fredda, le spese condominiali sono contenute
3. zona tranquilla e contesto signorile
4. balconata vivibile da vivere tutto l'anno
5. vista collina
6. immobile luminoso e soleggiato
7. ristrutturazione curata nei minimi dettagli
8. bagno con finestra
9. ripostiglio e cantina
10. possibilità di acquisto box
11. ideale casa vacanza o opportunità per il residente che cerca un contesto signorile lontano dal centro e dai rumori.
Spazio utilizzabile53,00 m²
Vani2
Stanze da letto1
Riscaldamentocentralizzato
Sistema di riscaldamentoaria condizionata
Superificie totale50,00 m²
Certificato energetico
197,37
Giardino Condominiale
Ingresso
Cantina
Ripostiglio
Balconi
Ristrutturato
Box
Ascensore
Aria Condizionata
Porta blindata
Impianto allarme