ID: 102222 bilocale con balconata

Rapallo, all'inizio di Via Laggiaro, a soli 800 metri dal centro, dalla stazione e dal mare, raggiungibili a piedi in pochi minutI, bilocale termoautonomo di 65 mq, con locali ampi e luminosi, cucina abitabile e balconata di 10 mq. L'ingresso dispone di un rispostiglio, mentre il soggiorno, la camera da letto matrimoniale e la cucina hanno accesso alla balconata. Il bagno è dotato di finestra. L'appartamento si trova al primo piano con ascensore, ha il riscaldamento autonomo e spese condominiali di circa 800 euro all'anno, inclusa l'acqua fredda. L'interno necessita di ristrutturazione, ma l'esterno è in buone condizioni. Non sono presenti pertinenze. L'appartamento è esposto a sud/ovest e il prezzo di vendita di euro 115.000 trattabile. Alcuni buoni motivi per scegliere questo immobile sono la comodità della zona, con tutti i negozi nelle immediate vicinanze, la possibilità di raggiungere il centro e la stazione a piedi in circa 5 minuti, lo spazio esterno vivibile, i locali ampi, la presenza di una grande cucina indipendente e una balconata vivibile. Inoltre, l'appartamento offre assoluta tranquillità, riscaldamento autonomo, bagno con finestra ed è ideale per una giovane coppia. Il prezzo di vendita è molto conveniente. La metratura commerciale è di 65 mq, mentre quella calpestabile è di 55 mq. L'appartamento è di seconda mano/da ristrutturare e risale al 1960. Il sistema di riscaldamento è autonomo e si trova al primo piano con ascensore e ha un'orientamento sud/ovest. La classe energetica è G con un consumo di energia di 136,79 kwh/m2 anno.